パラシオン荻窪

  • 東京都杉並区上荻一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
1,899万円
65.1万円/㎡
相場
2,044万円
70.1万円/㎡
849
1,646
2,442
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜2,442万円
56.4万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
パラシオン荻窪
1,899万円（65.1万円/㎡）/ 8階 / 29.16㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,899万円65.1万円8階 29.16㎡ 1R南
2025/06/101,980万円67.9万円8階 29.16㎡ 1R南東
2024/12/242,280万円49.5万円5階 46.03㎡ 1LDK南西
2024/12/212,480万円53.9万円5階 46.03㎡ 1LDK南西
2024/11/141,980万円62.1万円8階 31.87㎡ 1DK北西
2023/08/274,198万円66.2万円9階 63.38㎡ 1SLDK南東
2023/08/274,248万円67.0万円9階 63.38㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 1,899万円65.1万円29.16㎡1R8階 / 10階建 南1974年36戸SRC
2023/10/11西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2025/05/29井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,699万円50.3万円33.8㎡1LDK5階 / 5階建 南1973年15戸RC
2023/10/20紅梅マンション
杉並区井草四丁目
井荻駅1分 1,300万円54.7万円23.77㎡1K4階 / 6階建 南1971年20戸RC
2024/03/31柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円59.9万円34.72㎡2DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2025/07/09西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円70.0万円28.29㎡1K7階 / 7階建 北1969年32戸鉄骨造
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2024/09/24エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,950万円71.5万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2024/02/05セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 2,480万円69.4万円35.76㎡1LDK3階 / 11階建 北西1974年77戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2024/12/20西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,999万円71.0万円28.15㎡1LDK1階 / 2階建 北西1977年12戸RC
2025/01/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,199万円65.3万円33.66㎡1K6階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2025/05/10松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,480万円68.3万円36.29㎡2DK1階 / 7階建 南1969年31戸RC
2024/11/03西荻三枝ハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円63.1万円34.85㎡1DK2階 / 3階建 -1979年17戸RC
2025/04/23井草ハイツ
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 1,550万円50.1万円30.95㎡1LDK3階 / 4階建 北東1979年9戸RC
2025/04/28美光ビル
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,780万円74.4万円23.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1974年16戸RC
2024/02/15ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,460万円50.1万円29.16㎡2K9階 / 12階建 南西1971年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、杉並区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は杉並区の平均と比較して7.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名パラシオン荻窪
所在地東京都杉並区上荻一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩6分
築年月1974年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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