1969〜1979年築, 専有面積19.16㎡〜39.16㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
69.8万円/㎡
前年比+9.5%
パラシオン荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1974年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,959万円
67.2万円/㎡
812
1,577
2,341
3,106
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,341万円
54.1万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月5日
パラシオン荻窪
1,980万円（67.9万円/㎡）/ 8階 / 29.16㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は66.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 67.9万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 53.9万円 | 5階 | 46.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,980万円 | 62.1万円 | 8階 | 31.87㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/27 | 4,198万円 | 66.2万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,248万円 | 67.0万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/09 | 4,198万円 | 66.2万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/25 | 4,248万円 | 67.0万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 4,298万円 | 67.8万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/08 | 4,298万円 | 67.8万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/26 | 4,298万円 | 67.8万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/04/07 | 4,348万円 | 68.6万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/04/07 | 4,348万円 | 68.6万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/03/31 | 4,448万円 | 70.2万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/03/22 | 4,398万円 | 69.4万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/03/11 | 4,448万円 | 70.2万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/20 | 4,448万円 | 70.2万円 | 9階 | 63.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 4,498万円 | 71.0万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 4,698万円 | 74.1万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/01/12 | 4,598万円 | 72.5万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/12/23 | 4,748万円 | 74.9万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/12/10 | 4,698万円 | 74.1万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/11/26 | 1,890万円 | 64.8万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/11/24 | 4,748万円 | 74.9万円 | 9階 | 63.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 1,998万円 | 68.5万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/10/11 | 2,790万円 | 64.9万円 | 6階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/12 | 2,890万円 | 67.2万円 | 6階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,798万円 | 75.7万円 | 9階 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/09/01 | 4,798万円 | 75.7万円 | 9階 | 63.38㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/19 | 2,990万円 | 69.5万円 | 6階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 3,090万円 | 71.8万円 | 6階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 3,190万円 | 74.2万円 | 6階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 2,098万円 | 71.9万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/07/02 | 2,098万円 | 71.9万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | - |
| 2022/05/27 | 3,280万円 | 76.2万円 | 6階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/07 | 3,680万円 | 58.1万円 | 9階 | 63.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/17 | 3,280万円 | 72.6万円 | 7階 | 45.15㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2022/01/28 | 3,380万円 | 74.9万円 | 7階 | 45.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/12/18 | 2,380万円 | 55.3万円 | 6階 | 43.02㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/11/24 | 2,480万円 | 57.6万円 | 6階 | 43.02㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/10/30 | 2,680万円 | 62.3万円 | 6階 | 43.02㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/10/02 | 1,780万円 | 53.6万円 | 5階 | 33.22㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/08/30 | 1,880万円 | 56.6万円 | 5階 | 33.22㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/08/05 | 2,080万円 | 62.6万円 | 5階 | 33.22㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/06/11 | 3,999万円 | 53.4万円 | 9階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/20 | 4,199万円 | 56.1万円 | 9階 | 74.89㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/05/10 | 4,299万円 | 57.4万円 | 9階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.14㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/22 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,780万円 | 78.0万円 | 35.64㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2022/05/07 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,580万円 | 64.6万円 | 24.46㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/04 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,080万円 | 62.7万円 | 33.15㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,880万円 | 81.4万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/30 | アサヒコーポ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,280万円 | 72.8万円 | 31.32㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,290万円 | 73.5万円 | 31.16㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2022/11/04 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,190万円 | 60.1万円 | 36.45㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2021/10/22 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 68.7万円 | 36.1㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/06 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,580万円 | 54.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は杉並区の平均と比較して2.7%割安です。
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